Desarrolladores del lugar se comprometen ante el IJA
Además de considerar de forma distinta la habitabilidad, los desarrolladores estarían obligados a donar terreno al ayuntamiento para que se haga zona de equipamiento, y a conformar una serie de observatorios operados por organizaciones defensoras del medio ambiente
Por Rafael Hernández Guízar
Organizaciones civiles lograron que los desarrolladores cedieran en sus intenciones de convertir el bajío del arenal –la zona de recarga de agua más importante de la ciudad– en un montón de edificios de departamentos y casas, además de un centro comercial/Foto: Archivo Página 24
El Parlamento de Colonias y otras organizaciones ciudadanas llegaron al fin a un acuerdo con los desarrolladores de la Villa Panamericana para que no se habite el sitio como se tenía pensado, se respetará el área natural protegida y los cauces de agua.
Tras varios años de lucha en los tribunales con juicios de amparo, las organizaciones lograron que los desarrolladores cedieran en sus intenciones de hacer del bajío del arenal –la zona de recarga de agua más importante de la ciudad– un montón de edificios de departamentos y casas, además un centro comercial.
Ahora, según quedó estipulado en un convenio realizado por el Instituto de Justicia Alternativa (IJA) no sólo queda en claro que debe reducirse a una cantidad mínima de habitantes por hectárea –alrededor de 100 de los 400 que estaban proyectados originalmente- según se señala en el apartado B de las premisas del convenio: “En cualquier contexto, a mayor número de habitantes mayores impactos, a menor número de habitantes menor impacto”.
Asimismo, los desarrolladores estarían obligados a donar terreno al ayuntamiento para que se haga zona de equipamiento, pero lo más importante, a conformar una serie de observatorios operados por las mismas organizaciones defensoras del medio ambiente.
“Implementar un sistema de estación meteorológica, así como un Sistema de Monitoreo de la Calidad y Cantidad de Agua de la zona de infiltración del bajío del arenal y el acuífero; consistente por lo menos en 3 estaciones meteorológicas, 3 estaciones hidrométricas y 5 pozos de monitoreo ubicados en puntos estratégico del Desarrollo y de El Bajío; así como un espacio adecuado dentro del desarrollo “VILLA PANAMERICANA y/o VILLA BOSQUE” para la instalación del centro de control del sistema y sala de reuniones; el cual será operadas por una asociación que se constituya con el objetivo de monitorear la calidad y cantidad del agua en la zona y proponer las medidas de prevención y cuidado del agua y el medio ambiente en la Zona del Bajío, y que supervise y monitoree los indicadores de preservación ambiental; en la que participaran LOS DESARROLLADORES, los nuevos adquirentes, vecinos de Rancho Contento, las asociaciones, “PARLAMENTO DE COLONIAS DE LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA A.C.”, “CONCIENCIA CÍVICA JALISCIENSE, A.C.”, FUNDACION CUENCA LERMA CHAPALA A.C., INSTITUTO DE INVESTIGACIONES TECNOLOGICAS DEL AGUA LIC. ARTURO GLEASON ESPINDOLA A. C. Y UN REPRESENTANTE DE UNIVERSIDADES. Para la constitución de la asociación civil e inicio de operación del sistema de monitoreo aquí establecidos, se fija como plazo 120 días naturales contándose a partir del momento en que sea liberado el desarrollo “VILLA PANAMERICANA y/o VILLA BOSQUE” por las autoridades competentes”.
Con lo anterior, ambas partes se desisten de los procedimientos en contra, por una parte, las denuncias de los desarrolladores a las organizaciones, y por otra, el desistimiento de las mismas a los juicios de amparo que impedían la habitabilidad.
Ahora, es competencia del ayuntamiento de Zapopan otorgar o no los permisos y licencias correspondientes.
