Ejemplo nacional: El gobernador permitirá a consorcio construir vivienda, pese a ser zona de recarga de acuíferos
El mandatario “se voló la barda” al sacar un as bajo la manga: está prácticamente consumada la venta del inmueble que está en pleito judicial y que además –de ser habitado– representa un enorme peligro ambiental
Por Rafael Hernández Guízar
No como oficinas de gobierno o como otro tipo de giro que tuviera menor impacto ambiental; no, el gobernador Enrique Alfaro optó por vender la Villa Panamericana a un consorcio inmobiliario; justificó que su decisión se da en función de recuperar lo invertido y garantizar el dinero de los pensionados/Fotos: Archivo Página 24
Aunque había prometido que respetaría la zona del Bajío, el gobernador del Estado Enrique Alfaro Ramírez, parece que ya encontró comprador para las villas panamericanas.
En una nota publicada ayer en el diario NTR Guadalajara, escrita por la periodista Sonya Serrano, se dio a conocer que el mandatario jalisciense aparentemente tiene “cerrado el trato“ con una empresa que pretende adquirir la Villa Panamericana que se encuentra en juicio para su demolición.
“La Villa Panamericana ya tiene un destino: será usada para vivienda. El actual gobierno del estado alcanzó un acuerdo para su venta con la empresa Green Life Capital, SAPI SA de CV, que pagará a instituciones públicas por el edificio mil 500 millones de pesos. El contrato se firmará el 30 de agosto”, señala la nota publicada en ese periódico.
“De esta forma se desechan los proyectos anteriores que se han presentado para darle un uso de menor impacto ambiental, tomando en cuenta su cercanía con el bosque La Primavera. Para eludir las acciones legales que motivaron una suspensión, la empresa que comprará la Villa le anexará un terreno, con lo que se alcanzarán los metros cuadrados que se requieren para cubrir la densidad de vivienda”.
Con esto, se pretende recuperar el dinero que se invirtió en este proyecto diseñado para albergar a los atletas en la edición de los Juegos Panamericanos de 2011 que tuvieron lugar en Guadalajara, durante la administración del ex gobernador Emilio González Márquez.
Confirman la nota
Tras el periodicazo, el gobierno de Enrique Alfaro emitió un comunicado para argumentar que con la millonaria venta “se trata de proteger el patrimonio de los trabajadores del estado, luego del riesgo financiero que representó la inversión de mil 100 millones de pesos en la construcción de la Villa”.
De igual manera, precisó que las negociaciones con “un consorcio integrado por cuatro sociedades mercantiles mexicanas” están avanzadas, y reiteró que el “objetivo es recuperar el dinero de los trabajadores del estado y evitar los gastos de mantenimiento del inmueble”.
El Ejecutivo estatal se desligó del uso que le dé el comprador a la Villa Panamericana, puesto que “queda fuera de las competencias y atribuciones del Ipejal y tendrá que ser solventado en función de la normativa municipal”.
Lo anterior significa que quedarían descartados los proyectos que promovía por ejemplo Pablo Lemus Navarro, presidente municipal de Zapopan, quien aseguraba en distintas declaraciones ante medios de comunicación, que tenía prácticamente en la bolsa la posibilidad de que el Consejo Nacional de Xiencia y Tecnología (Conacyt) se instalara en este lugar.
Sin embargo, por años el inmueble ha sido materia de discusión por especialistas de distintas universidades, públicas y privadas, el riesgo que conllevaría organizar la zona del bajío, justo donde se ubica en las villas panamericanas.
Lo anterior, se debe a la importancia de esta zona para la recarga de mantos acuíferos, pues el bajío es la zona de escurrimiento “más importante“ para el abastecimiento de agua para distintas colonias de Zapopan y Guadalajara.
Reacciona Lemus
Tras confirmarse el hecho, el presidente municipal de Zapopan advirtió que no se dará el permiso de habitabilidad hasta que no se resuelvan tres puntos: las contiendas judiciales, las obras de mitigación para proteger los mantos freáticos y el bosque de La Primavera, y la creación de un decreto de protección para la zona del bajío.
“Lo que dejo muy claro es: no va a haber permisos en las Villas Panamericanas para vivienda ni para ninguna otra cosa hasta que no se resuelva la situación jurídica, las acciones de mitigación y un decreto para la protección de la zona del Bajío”, puntualizó el alcalde.
Y dijo que insistirá en que la propiedad sea destinada como centro de innovación, ciencia y tecnología.
La Villa Panamericana cuenta con uso de suelo H1, es decir que sí puede ser de uso habitacional, pero de baja densidad. (Con información de Gloria Reza/apro)
