Pese a que las torres de departamentos violan usos de suelo de Zapopan: Habitantes
Esta tendencia se ha replicado en varias partes de la ZMG, ocasionando que se termine con la calidad de vida de miles de personas
Por Rafael Hernández Guízar
A escasos metros del mercado del Mar, en Zapopan, están construyendo una docena de torres departamentales, cada una de 13 pisos; cuando se habiten colapsarán los servicios públicos, empezando por el agua, la circulación vehicular; lo peor es que el todavía alcalde zapopano es omiso al enorme problema/Fotos: Rafael Hernández Guízar
La tranquilidad de la colonia El Vigía en Zapopan se ve amenazada por la construcción de un megadesarrollo inmobiliario, denunciaron ayer vecinos de la zona.
Se trata del desarrollo ART PARK, que se edifica en los cruces de la avenida Bulevar del Rodeo y la Prolongación Pino Suárez, muy cercano al mercado del Mar, desarrollo que según los vecinos viola los usos de suelo del ayuntamiento, pero que pese a eso se ha dado licencia por la administración a cargo de Pablo Lemus Navarro.
“Son 13 pisos los que están proyectando en cada una de las torres y sabemos porque ya entramos a ver el desarrollo de la maqueta, que van a construir como 10 torres, al menos eso es lo que se ve adentro del desarrollo; si sacas cuentas, son alrededor de 520 departamentos, o sea que se podría tratar de más o menos dos mil personas pensando que se vayan a vivir cuatro por departamento, es la media que se tiene, entonces dos mil personas más que van a llegar a vivir en un espacio muy pequeño; qué va a representar eso, pues dos mil descargas al baño, dos mil personas que van a tener que usar la calle, los servicios que ya de por sí son deficientes, no sé cómo es que el ayuntamiento cedió a esto, eso es un acto de corrupción”, dijo en entrevista para Página 244 Julio Rodríguez, uno de los vecinos de esta zona.
“Es la tendencia que han estado siguiendo en Guadalajara y en Zapopan, dejan que se hagan este tipo de desarrollos valiéndoles madre el desastre que dejan, te voy a poner un ejemplo claro, las inundaciones que sufrimos por la lateral del Periférico, qué va a pasar con eso cuando lleguen estas personas y conecten sus descargas al drenaje, qué va a pasar con más o menos cuatro mil carros que lleguen a esta zona, porque sabemos que les dan dos cajones de estacionamiento a cada departamento, es una locura, es una estupidez que lo permitan, entonces esto viola los usos de suelo porque sí hay torres de departamentos aquí alrededor, pero son de cinco pisos, no son de 13, qué va a pasar con el agua que de pronto ha sido escasa por los tandeos que hace el SIAPA”, agregó.
Tras una denuncia ciudadana que llegó a la redacción de Página 24, acudimos a esta zona para constatar el dicho de los molestos vecinos, y en efecto, fuimos testigos del desarrollo que se ha proyectado.
En la maqueta que se tiene dentro del área de venta, se puede observar que son dos desarrollos inmobiliarios los que están proyectados, uno a cada lado de la avenida Bulevar del
Rodeo, sin embargo, al momento trabajan sólo en la primera de las torres, el otro desarrollo es aún un terreno baldío que ya está cercado.
Asimismo, en la esquina del primero de los desarrollos hay ya una proyección también de una plaza comercial según se nos indicó.
Sandra López, otra de las entrevistadas, dijo que este tipo de acciones se han replicado a lo largo de varias zonas, ocasionando que se termine con la calidad de vida de los vecinos.
“Es que es algo que han hecho en muchas ocasiones, que se ha hecho y que es perjudicial para los vecinos. A mí me pasó algo similar en otro lado de la ciudad, de Zapopan también eh, llegaron y empezaron a construir así una torre, y al rato otra y así sucesivamente, en el ayuntamiento se da este tipo de permisos y nosotros definitivamente nos fimos, y mira nada más, aquí lo mismo, digo es el colmo, a quién le preguntaron si estaba de acuerdo, porque esto debería de tener el consenso de los vecinos, debería de ser algo que beneficie a todos, porque nosotros llegamos primero, y entonces el que es primero en tiempo, es primero en derechos”.
Los costos de los departamentos van desde los tres millones 300 mil pesos y son espacios de 79 metros cuadrados.
Los vecinos, indicaron que la colonia ha tenido varios problemas con los servicios básicos, como lo es agua y luz, por lo que un desarrollo de esa magnitud tiene consecuencias negativas para ellos y tendrá mucho más severas en un futuro.
Los reclamos de los habitantes de la Colonia El Vigía toman lugar en una crisis superficial y subterránea de agua en la ZMG teniendo un grave grado de estrés hídrico, a lo que comentan que es claro el daño ambiental que ocasiona la construcción en este aspecto, tanto por las perforaciones realizadas para las estructuras de las torres, como por las capacidades de la colonia para el abastecimiento de agua.
Agregaron que existe también un alto impacto este desarrollo en el tráfico debido a la gran cantidad de automóviles que llegarán para circular por las vialidades, y dudan de las capacidades del equipamiento eléctrico.
Cabe señalar que el grupo de vecinos entrevistados, mostraron documentos a este reportero, con los que pretenden en breve iniciar con un procedimiento administrativo e incluso, ante la autoridad federal para frenar el desarrollo inmobiliario pues dijeron que es algo violatorio de los planes parciales vigentes del ayuntamiento de Zapopan.
