No tenía autorización ni estudio de impacto ambiental
La Procuraduría Estatal de Protección al Ambiente (Proepa) impuso clausura total temporal a un desarrollo residencial en construcción ubicado en el municipio de Jocotepec, en la parte suroeste del lago de Chapala, por no contar con la autorización condicionada en materia de impacto ambiental emitida por la Secretaría de Medio Ambiente y Desarrollo Territorial (Semadet).
Conforme al artículo 28 fracción III de la Ley Estatal de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (LEEEPA), corresponde a la autoridad ambiental estatal, la regulación en materia de impacto ambiental de aquellos nuevos desarrollos inmobiliarios y centros de población que no se localicen en áreas urbanas y/o reservas urbanas, esto es, no regulados por un plan parcial de desarrollo urbano municipal.
Personal técnico de la Proepa realizó una visita de inspección al sitio donde se observaron obras de urbanización realizadas en un predio de poco más de seis hectáreas ubicado en la parte alta de un cerro con vista al Lago de Chapala. Los inspectores solicitaron al personal responsable de la obra, la autorización condicionada en materia de impacto ambiental, ante lo cual manifestaron no contar con dicha documentación, lo cual es una presunta violación a lo establecido en la LEEEPA.
Por lo anterior y de conformidad con las atribuciones de la Proepa, los inspectores procedieron a imponer como medida de seguridad, la clausura total temporal del sitio con fundamento en el artículo 144 Fracción I de la LEEEPA, colocando cinta delimitadora y los sellos correspondientes de clausura en el acceso al fraccionamiento y en la zona aledaña al área de ventas, impidiendo con ello que continúen las actividades de construcción y previniendo mayor daño ambiental en el lugar.
Cabe señalar que la medida de seguridad permanecerá hasta en tanto la persona responsable del proyecto acredite contar con las autorizaciones correspondientes en materia de impacto ambiental y garantice el cumplimiento de las medidas preventivas y correctivas establecidas por la autoridad estatal.
Adicionalmente, se informó que el área donde se ubica el proyecto inmobiliario se regula por dos instrumentos de planeación territorial vigentes: el Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial (POET) del Estado de Jalisco y el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) para el municipio de Jocotepec. En el caso del POET, se determina que el uso predominante es de preservación y aprovechamiento sustentable de la flora y fauna silvestre, permitiendo los asentamientos humanos en sólo un 10% de la porción territorial regulada, en tanto que el POEL establece como incompatible para asentamientos humanos en el total del área regulada.
Por último, la Proepa hizo del conocimiento de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) la denuncia respecto la construcción del citado desarrollo residencial, a fin de que en uso de sus atribuciones, revise si cuenta con las autorizaciones en materia de cambio de uso de suelo u otras correspondientes a su emisión por parte de la Federación.
