Permiten construir desarrollos en zonas de riesgo: Javier Pelayo
De acuerdo con el representante de la industria de la vivienda, en los expedientes aparece qué servidor público autorizó este tipo de obras, por lo que debería ser sujeto a sanciones
Por Francisco Andalón López
En la aprobación de desarrollos inmobiliarios, “todo tiene nombre y apellido y también todo se sabe quién aprobó, bajo qué criterio aprobó, si se apegó a los instrumentos, si no se apegó”, explicó Javier Pelayo Aguilar, presidente de la Canadevi, sobre los funcionarios que operan al margen de la ley/Foto: Francisco Andalón López
Para evitar que más desarrolladoras inmobiliarias sigan edificando en zonas de riesgo, como ocurrió en el fraccionamiento Canta Luna, en Zapopan, en donde las viviendas se inundaron por el desbordamiento del canal, Francisco Javier Pelayo Aguilar, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), se pronunció porque se sancione a quienes así lo hagan, con lo que se evitarían afectaciones a los habitantes.
“Habría que analizar los problemas en particular junto con las autoridades para ver los expedientes y todo y poder determinar qué responsabilidad pudiera tener cada quién, hay que ver cuándo se desarrolló, quién lo desarrolló, si todavía está en el tema de fianzas de vicios ocultos, habría que analizar quién lo autorizó, qué criterios, si trae la autorización de la Comisión Nacional del Agua (Conagua)”.
De acuerdo con el desarrollador inmobiliario, la ventaja que se tiene en este tipo de negocios es que para la obtención de permisos se requiere la firma de los funcionarios públicos, ya sean municipales, estatales o federales, por lo que aparecen sus nombres en los documentos y así se les puede castigar en caso de que se quiera llegar hasta las últimas consecuencias cuando se presentan irregularidades.
“Mire, yo creo que habría que buscar y la ventaja del desarrollo inmobiliario es que todo tiene nombre y apellido y también todo se sabe quién aprobó, bajo qué criterio aprobó, si se apegó a los instrumentos, si no se apegó a los instrumentos y pues somos los principales interesados como cámara en que las prácticas sean adecuadas y parejas, porque eso es lo que nos da seguridad a todos”.
A favor de la próxima Secretaría de Vivienda
En entrevista, el industrial también se pronunció por la creación de una Secretaría de Vivienda a nivel estatal, para el asesoramiento de los constructores sobre las zonas en donde sí se pueda construir hasta vivienda vertical, además de garantizar la seguridad de los habitantes y los medios para poder trasladarse, como son rutas del transporte público, algo diferente a lo que ocurre actualmente.
“Nosotros queremos transmitir cuál es nuestro sentir de las necesidades o condiciones que requiere la vivienda, que sean escuchados y convertidos en acciones concretas de las distintas áreas, porque si bien sabemos que elementos que generan bienestar o calidad de vida, hay muchos elementos complementarios a la vivienda, el transporte público, la seguridad, la infraestructura hidráulica, el equipamiento educativo, el equipamiento de salud”.
Cuando estaban en campañas electorales, los miembros de Canadevi se reunieron con diversos candidatos, a quienes les plantearon esta propuesta, por lo que esperan que cuando tomen protesta se pueda llevar a cabo.
