Por falta de planeación del gobierno y constructores: Canadevi
Estas zonas de vivienda podrían ser funcionales si en la zona se contara con todos los servicios básicos y fuentes de empleo dignas, pero ni la una ni la otra, sólo depositorio de cadáveres del narco, lamentó el encargado de la Cámara de Vivienda en Jalisco
Por Francisco Andalón López
En Jalisco existen alrededor de 15 mil viviendas en condición de abandono, según estimaciones del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit) y esta situación se da en gran medida por la falta de planeación y coordinación entre autoridades municipales y constructores, de acuerdo con Javier Pelayo, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Jalisco.
Desde hace algunos años, se dio una proliferación de construcción de casas en zonas en donde faltaban servicios básicos y se encontraban lejos de todo lo que dio pie a que los compradores optaran por dejar de pagar sus créditos de vivienda y que estas quedaran en el abandono, tal como ocurrió con el departamento de Villa Fontana, en Tlajomulco de Zúñiga, en donde fueron encontrados diez cadáveres.
“Es uno de los principales retos que tenemos en Jalisco y en el país entero y aquí es donde nosotros hemos hecho mucho énfasis de que cualquier situación derivada a algún desarrollo se puede evaluar e inspeccionar porque se sabe quién desarrolló, qué fue lo que ocasionó que estas viviendas están abandonadas y utilizadas para estos fines”.
De acuerdo con Javier Pelayo, estas zonas de vivienda podrían resultar funcionales si en la zona se contara con todos los servicios básicos pero también hubiera fuentes de empleo dignas, para que la gente no tuviera que trasladarse por largo tiempo para llegar a sus destinos y consideraran que viven en una zona en donde tienen todo a la mano.
Por lo anterior, es que se deben buscar polos de desarrollo en conjunto con el gobierno, principalmente en Tlajomulco en donde se estima que están el 85 por ciento de inmuebles abandonados, mientras que el restante 15 por ciento se ubican en San Pedro Tlaquepaque, El Salto y Tonalá.
A actualizar planes parciales
En conferencia de prensa, el líder constructor también consideró que se requiere una actualización de los planes parciales de desarrollo, puesto que todavía existen algunos municipios que no han cumplido con esta obligación y se requieren para ampliar las zonas de construcción de vivienda vertical.
“El principal reto que tenemos ahorita y el que podría tener un impacto más inmediato es la actualización de los instrumentos de planeación, los planes parciales, la homologación de los trámites también en todos los municipios porque ahorita son muy distintos, creo que estamos ante una gran oportunidad, tenemos gobiernos municipales en la zona metropolitana muy compatibles”.
