El ayuntamiento hará áreas verdes, justifica la síndico
Empresa inmobiliaria se quedará con más de 35 mil metros cuadrados de un predio, con el compromiso de invertir $24 mdp en la parte que le quedará al municipio
Por Elizabeth Ríos Chavarría
El predio en cuestión fue “entregado” a particulares en pasadas administraciones, y por no entrar a litigio, el ayuntamiento de Guadalajara buscó a la empresa inmobiliaria para “lograr un acuerdo”, explicó la síndico municipal, Anna Bárbara Casillas/Foto: Cortesía
Con el fin de no perder todo el terreno en un juicio engorroso y tardado, en el ayuntamiento de Guadalajara regidores y presidente municipal aprobaron ceder la mitad de un predio de 74 mil metros en Arboledas del Sur a un particular.
En sesión de cabildo se dio luz verde para proceder con un convenio judicial con la empresa Desarrollos Inmobiliarios de 10 para que ésta, además de quedarse con la mitad del terreno mencionado, invierta 24 millones de pesos en la parte que se quedará el ayuntamiento, a fin de construir más áreas verdes.
Por su parte, la síndico municipal, Anna Bárbara Casillas justificó ceder esta parte del predio por las condiciones adversas en las que se encontraba el ayuntamiento, ya que desde administraciones pasadas no se había hecho la defensa jurídica correspondiente. Situación que se agravó en la gestión de Ramiro Hernández, pues el representante legal de ese entonces, Luis Ernesto Salomón Delgado, otorgó en donación el terreno a los particulares.
“Cuando nosotros vemos esa situación, procedemos a entablar una demanda en materia civil, para pelear la propiedad de estos predios. Cuando los particulares responden la demanda, el departamento jurídico analiza las posibilidades que tenemos o no de ganar, y pues nos encontramos en primer lugar que ya había un antecedente donde el ayuntamiento no había hecho valer sus escrituras, y también nos encontramos con que en la administración pasada se recibió una donación de ese predio”.
Sin embargo, también explicó que el problema con este predio data desde el 2003 cuando el propio ayuntamiento –a cargo de Fernando Garza Martínez– fue omiso en manifestar los límites de la propiedad. Y se procedió de esta forma ante la probabilidad de que el ayuntamiento se fuera a un juicio –que podría durar hasta 20 años– y perdiera el terreno es que.
Por ello, no les quedó más remedio que acercarse a los particulares a fin de llegar a un acuerdo, pues en la pasada administración –luego de que les “donaran” el terreno– los particulares solicitaron que el municipio les inscribiera la cuenta catastral a su nombre.
“El acuerdo al que se llegó es que el ayuntamiento al final se queda con el 50 por ciento del terreno, y adicionalmente estos particulares invierten la cantidad de 24 millones de pesos, para el área que se queda el ayuntamiento, para habilitar el bosque urbano, hacer las limpias del muérdago, inyectar árboles enfermos, reforestar las áreas de gran formato y hacer algunos parques temáticos”.
Con mencionado convenio judicial, aparte de comprometer a la inmobiliaria a invertir 24 millones de pesos, también se caminará para presentar las denuncias penales correspondientes, a fin de sancionar a funcionarios de pasadas administraciones que provocaron esta situación actual.
